In Breve
- Qual è il progetto di Th Resorts a Peschiera del Garda?
- Th Resorts trasformerà l'ex Caserma XXX maggio in un hotel 5 stelle superior.
- Quanto sarà l'investimento per la ristrutturazione?
- L'investimento per la ristrutturazione è di oltre 100 milioni di euro.
- Quando è prevista la conclusione dei lavori?
- La conclusione dei lavori è prevista nella seconda metà del 2027.
Th Resorts ha recentemente siglato un contratto per la gestione dell’ex Caserma XXX maggio a Peschiera del Garda, un immobile che fa parte del complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, riconosciuto come patrimonio dell’umanità dall’UNESCO dal 2017. Questo progetto prevede la trasformazione della storica caserma in un hotel di lusso 5 stelle superior.
Il proprietario dell’immobile, Bruno Soave, ha annunciato un investimento di oltre 100 milioni di euro per i lavori di ristrutturazione. Il contratto di gestione avrà una durata complessiva di 18 anni, con l’obiettivo di completare i lavori nella seconda metà del 2027. L’hotel offrirà 110 camere, ognuna con una superficie di oltre 40 metri quadrati, e circa una dozzina di suite da 80 metri quadrati, dotate di ampie vetrate, sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo.
In aggiunta alle camere, il complesso alberghiero includerà un ristorante, quattro piscine, una spa e una darsena privata. È già iniziata la vendita di circa quaranta aparthotel all’interno del compendio. Inoltre, il piano terra dell’edificio diventerà proprietà comunale e ospiterà un museo dedicato al patrimonio UNESCO, contribuendo così alla valorizzazione della storia locale.
Il gruppo Th Resorts, fondato e presieduto da Graziano Debellini, ha in programma di espandere il proprio portafoglio di hotel di alta gamma. Nei prossimi 18 mesi, l’azienda intende aggiungere tre nuovi hotel di lusso, portando il totale a cinque strutture con circa 380 camere entro la primavera del 2028. Tra i progetti in fase di sviluppo, spicca la riqualificazione di Palazzo Selvadego a Venezia, che sarà trasformato in un boutique hotel con 30 suite, oltre a trattative per un albergo da 100 camere e due strutture da circa 50 camere ciascuna.
Il piano industriale di Th Resorts include anche iniziative nell’ospitalità open air, con aree attrezzate per case mobili, progetti greenfield e un’espansione lungo la costa adriatica, con investimenti previsti in Sicilia e Sardegna per la creazione di hotel e villaggi. Attualmente, Th Resorts è partecipata al 46% da Cdp Equity e al 46% dalla holding Solfin di Debellini, mentre la quota rimanente è detenuta dall’Istituto atesino di sviluppo.
Grazie a questa accelerazione nello sviluppo, l’azienda prevede di far crescere il fatturato a 500 milioni di euro nel prossimo triennio, rispetto ai 265 milioni attesi per il 2025. L’obiettivo successivo è raggiungere un giro d’affari di 800 milioni di euro oltre il 2032, anche attraverso operazioni di fusione e acquisizione.
